VISADO CATASTRAL O MUNICIPAL

 

Descripción del trámite


El departamento se encargará de analizar la solicitud presentada para verificar que se cumplan los parámetros del Plan Regulador de Alvarado, en lo concerniente a reunión o segregación de fincas.

Requisitos

1.    Copia de la cedula de identidad del propietario de su representante legal, por ambos lados. Si es una persona jurídica presentar certificación de personería jurídica con menos de un mes de emisión.
2.    En caso de que el propietario no sea quien solicite el trámite,  deberá presentar una carta de autorización del dueño de la propiedad que haga constar que el solicitante tiene potestad para realizar el trámite.
3.    Fotocopia del plano catastrado visado por la Municipalidad sin reducciones ni pegas y legible.
4.    Certificación de la propiedad emitida por el Registro Nacional o por notario público con no más de un mes de emisión.
5.    Formulario original de solicitud de visado de planos, debidamente lleno y firmado por el solicitante. Puede descargar el formulario en este link: Formulario para Visado de Planos
6.    Croquis de la finca madre con el terreno(s) a segregar o de las propiedades a reunir. En caso de la existencia de una servidumbre deberán mostrarse todas las parcelas existentes y resultantes.
7.    Plano  de  segregación/reunión  con  sello  de  APT  y  coherente con  la  minuta  de rechazo,  junto  con  dos  copias  en  blanco en tamaño original para el respectivo visado.
8.    Minuta  de  rechazo  del  Registro  Nacional  concordante  con  la fecha del sello del plano a catastrar, con menos de un año de emisión.
9.    Cuando se trate de visado municipal deberá aportar lo siguiente:
•    Disponibilidad de agua, otros servicios como electricidad y recolección de basura.
•    Plano  de  segregación/reunión  con  sello  de  APT  y sello del Registro Nacional junto  con  dos  copias  en  blanco en tamaño original para el respectivo visado.
10.    Estar al día en el pago de impuestos y servicios.


¿Cómo realizar el trámite?

Para realizar el trámite usted cuenta con dos opciones:
1. Completar el formulario antes descrito y presentarlo de manera impresa en la Plataforma de Servicios junto con los requisitos correspondientes.
2. Si usted cuenta con firma digital, complete el formulario (firmelo digitalmente), adjunte los requisitos solicitados y envíelos al correo: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

Duración del trámite

10 días hábiles a partir de la solicitud del trámite.

Costo del trámite

El trámite para el visado de planos no tiene costo económico para el ciudadano.

Documento que se obtiene con el trámite

Visado Catastral o Municipal

Base legal

Plan Regulador Territorial del Cantón de Alvarado.

Consideraciones

La propuesta realizada por el propietario debe ajustarse a la normativa vigente de ordenamiento Territorial, en caso contrario se procederá al rechazo sin excepciones.

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